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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.64fb0ceb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 9,1 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per case semindipendenti in zona Centro Città (da 7,5 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TUSCANY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con giardino
SAN PROSPERO Splendido appartamento di 5 locali con superficie di 100 mq, situato in una zona centrale di Siena, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni della città. L'immobile è in ottimo stato e dispone di tutti i comfort necessari per una vita confortevole e moderna. Gli interni sono ben arredati e curati, offrendo un ambiente accogliente e luminoso. L'appartamento ha l'ingresso indipendente da giardino esclusivo e composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e due bagni. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici , mentre le camere da letto sono dotate di armadi e letti confortevoli. Il prezzo di affitto è di 1000 euro al mese, spese condominiali, acqua e riscaldamento euro 200 mensili. Solo Referenziati. Libero da Febbraio 2026
