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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Coroncina a 600 € mese (cod.64f76412)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siena in zona Coroncina, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 8,5 €/m² mese a 13,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Coroncina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SOLUZIONE CASA DI MARINELLI SANDRA
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con giardino
Zona Coroncina-Affittasi, con contratto transitorio, appartamento in porzione di casale immerso nel verde e nella tranquillità ma in posizione strategica rispetto al centro città di Siena. L'immobile, situato al piano primo, vanta un ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie di 45 mq. L'immobile si suddivide in un soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e al piano inferiore un ripostiglio con zona lavanderia. All'esterno è presente un giardino dotato di gazebo per area conviviale e possibilità di parcheggio scoperto privato. Lo stato dell'immobile è buono, offrendo un ambiente accogliente e ben tenuto. Il canone mensile richiesto è di 600 Euro oltre le spese relative alle utenze, rendendo questa proprietà un'opportunità conveniente per chi cerca una soluzione abitativa indipendente nel capoluogo senese
