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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Santa Regina a 800 € mese (cod.64f30569)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Santa Regina, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E14, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 6,9 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Regina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Santa Regina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Siena - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con garage
Zona Due Ponti, a 1,5 Km da Porta Pispini appartamento in piccola palazzina con ingresso indipendente da scala esterna composto da salotto, cucina abaitabile dotata di forno, lavastoviglie e congelatore a pozzetto, ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia e finestra, oltre ad autorimessa coperta davanti alla casa. Si richiede un contratto annuale con iscrizione universitaria. Le utenze possono rimanere intestare al locatore e non ci sono spese di condominio. Libera subito. E' necessario fornire delle referenze al momento del contatto telefonico o per mail
