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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 1.400 € mese (cod.64f1572b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gorizia nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,4 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 9,2 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Gorizia) è pari a
13,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TUSCANY
DESCRIZIONE
con cucina abitabile senza ascensore
SAN PROSPERO Affittasi appartamento di mq 115 posto al terzo piano senza ascensore. L'appartamento è ubicato nella zona residenziale di San Prospero, a 8 minuti a piedi dal centro storico. L'appartamento è composto da ampio ingresso, cucina abitabile, bagno e 4 camere matrimoniali . Lo stato di conservazione è buono e offre un ambiente accogliente e ben tenuto. Viene affittato per periodi transitori con contratto di 6 mesi + 6 mesi (un anno) e la locazione viene rivolta a studenti magistrali o specializzandi, no matricole. La locazione è al netto di tutte le spese. Appartamento libero
