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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 1.100 € mese (cod.64f0950c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,4 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNA ALLE MURA) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
13,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Siena - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico
A POCHI PASSI DA PIAZZA DEL CAMPO ZONA TORRE Proponiamo un appartamento delizioso e ristrutturato al primo piano di una palazzina storica del 1920. L' immobile si compone di ingresso, cucina abitabile completamente attrezza di elettrodomestici di ultima generazione con lavastoviglie inclusa, ampio soggiorno con accesso al terrazzo panoramico sulla città storica, due ampie camere da letto e due bagni finestrati e dotati di box doccia . Impiato autonomo, utenze a consumo e possibilità di avere la connessione wi-fi. PER LAVORATORI REFERENZIATI. Contratto ad uso abitativo con cedolare secca. Libero dal 01/11/2025 Al momento del contatto telefonico o per email è necessaria una presentazione della professione svolta
