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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 600 € mese (cod.64ed64b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da SOLO AFFITTI SIENA) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERNA ALLE MURA) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per bivani (da 12,8 €/m² mese a 19,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
13,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-11,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in via del Casato di Sotto, Siena di 60 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via del Casato di Sotto, Siena di 60 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via del Casato di Sotto, Siena di 60 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via del Casato di Sotto, Siena di 60 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via del Casato di Sotto, Siena di 60 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in via del Casato di Sotto, Siena di 60 m² con 2 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cantina con angolo cottura
Siena Centro Storico: Affittasi a Siena a 50 m da Piazza del Campo bilocale arredato al primo piano in palazzo del centro e composto da ingresso ampio, cucinotto con piccolo tinello, bagno con box doccia senza finestra, ripostiglio e camera doppia molto grande con doppie finestre su via del casato. Riscaldamento elettrico. . Disponibile sia per contratti lunghi che transitori
