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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Siena a 990 € mese (cod.64d1ee8d)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Siena, la richiesta di 990 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO MEDIOEVALE - (EX ZONA A1)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
trivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
in deciso calo (-8,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Siena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ULIVIERI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina
In una delle vie più suggestive e frequentate di Siena, precisamente in Via della Sapienza n. 94, si trova un fondo commerciale che incarna il perfetto connubio tra tradizione e funzionalità moderna. Situato a due passi dal comodo parcheggio a pagamento dello stadio e dalla maestosa Basilica di San Domenico, questo immobile gode di una posizione privilegiata, in una zona ad alto passaggio pedonale turistico, ideale per qualsiasi attività commerciale che desideri una visibilità eccezionale. Varcando la bellissima porta in vetro e alluminio, si accede a un primo ambiente ampio e regolare che accoglie i visitatori con il suo fascino rustico, caratterizzato da una pavimentazione in cotto e suggestive travi a vista. Questo spazio principale non solo offre una notevole superficie espositiva, ma è anche dotato di pratici ambienti accessori: un ripostiglio, un bagno e uno studio, perfettamente integrati e funzionali. Proseguendo attraverso due aperture e scendendo due gradini, si arriva a un secondo ambiente, altrettanto adatto per l'esposizione, che collega direttamente al magazzino, assicurando così una gestione efficiente delle merci. La praticità continua con una scala interna che conduce alla cantina al piano seminterrato, un ulteriore spazio versatile e prezioso per lo stoccaggio. Questo fondo commerciale non è solo un luogo di lavoro, ma un vero e proprio ambiente che ispira, grazie alla sua collocazione strategica e alle sue caratteristiche architettoniche tipicamente senesi. Ideale per chi desidera fondere operatività e stile, in un contesto che cattura l'anima storica e la vivacità contemporanea di Siena. Un'opportunità imperdibile per chi cerca il meglio per la propria attività commerciale. EPI: 176,22 kwh/m3 anno
