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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Siena in zona Centro Città a 500 € mese (cod.64b17caa)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI D7, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
18,3 €/m² mese e
20,1 €/m² mese.
Data la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per monolocali in zona Centro Città (da 14,1 €/m² mese a 23,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
19,1 €/m² mese per monolocali in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rosario gamberale
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura
per prenotazioni utilizzare contatto di whatsapp +39 3387561848 scrivere nome + cognome + professione !!! disponibili da agosto 2025 !!!! si raggiunge stazione e centro storico a piedi !! massimo una (1) persona per ogni mini-alloggio. studenti ultimo anno e/o specializzandi e/o referenziati e/o lavoratori referenziati. divano letto matrimoniale. mini-alloggi completi disponibili per breve periodi con contratti transitori, con angolo cottura e bagno privato, dotati di tutti i confort, tv, pompa di calore, lavatrice, angolo cottura e posto auto. contratti transitori minimo di 3 mesi non e' possibile richiedere la residenza. prezzo di locazione mensili euro 500, escluse le spese. wifi gratuita presente all'interno della struttura e' disponibile per tutti gli ospiti. le spese che riguardano acqua, tari e luci condominiali vengono calcolate in modo forfettario mensile per ogni singolo mini alloggio ad una cifra di euro 60 mensile da pagare. mentre per la corrente ogni mini alloggio e' dotato di contacalorie da pagare mensilmente in base ai consumi effettivi. deposito cauzionale pari ad due (2) mensilita' di locazione, che verra' restituito a fine locazione previa verifica dei locali. provvigione agenzia immobiliare pari ad una mensilita' di locazione + iva del 22 %. - SC9441049
