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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 1.050 € mese (cod.64ae1634)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Pellegrini nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Domus Progetto Immobiliare) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO MEDIOEVALE - (EX ZONA A1)) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Pellegrini) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina edificio storico
Siena - centro storico - via dei Pellegrini. Appartamento in contesto signorile situato al secondo piano di una palazzina di interesse storico-culturale. Si compone di un'ambiente unico molto ampio comprendente cucina e soggiorno, due camere(di cui una doppia), un bagno e un ripostiglio. Adatto a studenti e lavoratori referenziati con esigenze di breve/medio termine. L'appartamento, considerata la posizione strategica e centrale, è comodo per raggiungere qualsiasi facoltà all'interno delle mura. Libero da subito. Visite previo appuntamento
