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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.64a88c26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di S. Marco nella zona OMI E15, è proposto in affitto (da SIL STUDIO IMMOBILIARE LUCARELLI) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,1 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTEBENEDETTA E CERCHIAIA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,8 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi S. Marco) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cantina con angolo cottura
Siena, nel cuore del centro storico, vi proponiamo un luminoso appartamento di 100 mq situato al secondo piano di un edificio con ingresso condominiale, è composto da 4 vani ben distribuiti, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento include due camere da letto doppie, ideali per studenti, due bagni, soggiorno-pranzo con angolo cottura, e ripostiglio. L'appartamento è arredato e pronto per essere abitato fin da subito. Contratto massimo un anno. Si richiedono tre mensilità di cauzione. Classe Energetica: F
