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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena a 1.300 € mese (cod.647a1af1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siena, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Vivaldi nella zona OMI D9, è proposto in affitto (da Mediocasa siena) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI PORTA ROMANA E PISPINI, VALLI, BUSSETO, S. EUGENIA E RAVACCIANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza
A nemmeno cinque minuti a piedi da Porta Pispini e quindi dal centro della città, si affitta spaziosissimo appartamento di 96 metri quadri con 2 balcone di 15 metri quadri complessivi posto al secondo piano di piccolo condominio. L' appartamento è composto da ingresso, soggiorno molto grande, cucina abitabile, tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, bagno finestrato, ripostiglio e 2 balconi, uno in una delle camere e uno su soggiorno e altra camera. Le utenze sono tutte indipendenti. Il riscaldamento è a radiatori ed è alimentato a metano di città. Non ci sono spese condominiali. Gli infissi sono legno e doppio vetro. Non sono ammessi animali di nessun genere. Preferenza per contratti transitori. L' immobile è completamente arredato. Libero dal 15 Agosto 2025
