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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.6478ea36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D11, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,9 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (EDIFICATO DEI QUARTIERI DI MARCIANO, CAPPUCCINI, VIA MENTANA, PETRICCIO) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 17,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 10 €/m² mese a 12,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rosario gamberale
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con cucina abitabile con posto auto con giardino con garage
APPARTAMENTO IN LOCALITA' CAPPUCCINI, SIENA. Affiliato agenzia immobiliare Siena del gruppo ProfessioneCasa S.p.A. Siena, propone in locazione appartamento posto al piano rialzato, situato nella prima periferia di Siena, in contesto rurale con vista sul Duomo e Torre del Mangia. L'unità immobiliare è composta da ingresso, cucina abitabile con terrazzo, ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, giardino privato e garage. Appartamento parzialmente arredato con impianti singoli, le spese (luce, acqua, gas, nettezza e altro) sono escluse dal canone di locazione. Richiesta fideiussione bancaria per tutta la copertura del canone di 5 anni (Concordato 3+2). Deposito cauzionale pari a 2 mensilità. Provvigione agenzia pari ad una mensilità di locazione € 1000,00 + Iva. Eventualmente possibilità di locazione senza garage a € 1100,00 al mese. OFFRIAMO SERVIZI IMMOBILIARI A 360
