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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città a 1.350 € mese (cod.6474ed0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bruno Bonci nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Città (da 9 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Bruno Bonci) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TUSCANY
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con terrazza con giardino
SAN PROSPERO In zona residenziale, a due passi dal centro storico, appartamento di mq 128 molto luminoso e con vista spettacolare sulla città , sul Duomo, Torre del Mangia e Basilica di San Domenico. L 'appartamento posto, al primo piano a scendere è composto da ampio ingresso, grande salone con accesso a terrazza panoramica e cucina abitabile con accesso a giardino privato di mq 60. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso a giardino, una camera media/studio e due bagni finestrati. Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Condominio di 9 appartamenti. Libero da Dicembre 2025/Gennaio 2026. Solo persone referenziate
