L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Siena a 750 € mese (cod.645f209d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Siena, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,7 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia, che è compreso tra 14,5 €/m² mese e 16,6 €/m² mese. Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 17,3 €/m² mese) e per monolocali (da 14 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,07%).

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•  Wikipedia: Siena
•  Mercato Immobiliare a Siena
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