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L'Opinione di Caasa® per il trivano in affitto a Siena in zona Centro Città a 2.000 € mese (cod.6435fc55)
Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Siena in zona Centro Città, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Piazza Tolomei nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI - 6Re Network Immobiliare) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in affitto per trivani in zona Centro Città (da 10,2 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (C), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Siena
Per quanto riguarda più in generale la città di Siena, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il trivano (pressi Piazza Tolomei), essa è pari a circa
15 €/m² mese per trivani in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in affitto sono
in forte aumento (+21,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in affitto a Siena in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROXIMA IMMOBILIARE SNC DI GUERRINI E RABAZZI - 6Re Network Immobiliare
BANCHI DI SOTTO, 46, Siena (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
Nel centro di Siena a poca distanza da Piazza Tolomei, particolare locale ad uso commerciale dalle discrete potenzialità per una rivendita di generi commerciali. L'immobile è caratterizzato da due grandi vetrine fronte strada che permettono di avere una grande visibilità, con caratteristiche architettoniche in linea con i tipici fondi immobiliari del centro storico. Il locale commerciale è inoltre dotato di due locali accessori uno dei quali di 40 mq. Tre servizi igienici disponibili. Richieste garanzie fidejussorie e copertura assicurativa per la conduzione. Canone "a scaletta" per favorire lo start-up aziendale: 2.000 Eu. per il primo anno - 2.500 Eu. per il secondo anno; 3.000 Eu. dal terzo anno ed a seguire per l'intero periodo della locazione. Ulteriori informazioni in ufficio. EPI: 30,52 kwh/m3 anno
