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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 130.000 € (cod.6630b56b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.267 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale "A1" di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento libero da persone, piani terra e primo di un fabbricato del centro storico a pochi passi dalla piazza centrale. Affaccio verso Sud e verso la montagna di Cetona. La superficie catastale misura mq 95. Possibilità di carico e scarico davanti al fabbricato. Ristrutturato nel 2018, mantenendo a vista molte caratteristiche tipiche, fra cui scoglio di travertino affiorante, solaio in legno. L'appartamento dispone di ingresso autonomo, soggiorno e cucina (con lavastoviglie) separati da un arco a mattoni, ripostiglio con lavatrice ed asciugatrice, bagno con doccia, al piano superiore, 3 camere (una adattata) e bagno con doccia. La camera principale dispone di un balcone con gradevoli affacci. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame e con caldaia a condensazione). Impianti rinnovati e certificati. Le finestre sono in legno, alcune con vetro doppio e zanzariere. Persiane in alluminio verniciate verdi. La pavimentazione di tutto il piano terra è in ceramica monocottura, mentre al primo piano parquet laminato. Richiesta Euro 130.000 trattabili. (Classe Energetica: "G" e anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP948. - - anno
