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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarteano a 220.000 € (cod.6621be88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarteano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.765 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con garage con posto auto
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi palazzo terratetto abitabile di ampie dimensioni suddiviso su 5 piani adatto anche per una attività di Bed & Breakfast. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa 287 mq (considerando che la superficie effettiva dei vani abitabili è di circa mq 226, l'autorimessa di mq 61 circa, la cantina mq 18 circa e la mansarda (soffitta) mq 75 circa, potenzialmente trasformabile). L'immobile è così costituito: -Al piano seminterrato: cantina con volta a botte, avente accesso da scala all'interno dell'autorimessa. -Al piano terra: una stanza pluriuso con cucina, un ampio garage e un locale caldaia (alimentata a gasolio per il riscaldamento dell'intero immobile). -Al primo piano: un ampia cucina-pranzo e un ampio salotto con caminetto. -Al secondo piano: 2 camere da letto ognuna con bagno, una delle due dispone anche di guardaroba. -Al terzo piano: un ampia cucina-pranzo, 2 camere da letto e 1 bagno. -Al quarto piano: soffitte, potenzialmente trasformabili, in special modo una stanza con due finestre panoramiche, caminetto ed un punto cucina già realizzato. L'immobile, risalente al XVII secolo, è stato ristrutturato negli anni '70/80, mentre la facciata è più recente e si presenta in ottime condizioni. Strutturalmente tutto in ottime condizioni ! Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato, incluso le persiane, la pavimentazione in gran parte è in graniglia di marmo. Richiesta Euro 220.000 trattabili. (e 11 KWh/m2anno) Rif. TT120
