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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 120.000 € (cod.6610d1c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.285 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 785 €/m² a 1.475 €/m²) e per attici (da 820 €/m² a 1.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento libero da persone, ultimo piano (il terzo) in edificio del centro storico su Corso Garibaldi, senza ascensore. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su due lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST e SUD/OVEST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di mq 107 (in considerazione dell'appartamento di circa 88 mq, della mansarda di mq 31 e della soffitta di mq 27). Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato appena fuori Porta Monalda. L'appartamento dispone di ultima rampa di scale privata, con ripostiglio con lavatrice, ingresso, soggiorno / pranzo con angolo cottura con 4 finestre e caminetto, disimpegno con scala di accesso alla mansarda, bagno reparto giorno, disimpegno per reparto notte, bagno con doccia, due camere da letto. Al piano superiore troviamo una mansarda ben rifinita con impianti, anche di riscaldamento, usata come terza camera / ospiti, dispone inoltre di una soffitta per ripostiglio. L'appartamento fa parte di un immobile risalente al XIV secolo, ristrutturato nel 2008, si presenta in ottimo stato di conservazione generale; è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame, con caldaia io ottime condizioni, istallata in soffitta. L'appartamento è dotato di impianto tv autonomo. La zona è coperta da fibra (ftth). Impianti rinnovati e certificati. Le finestre sono in legno con vetri doppi e persiane in legno verniciate verdi. La pavimentazione di tutto il piano risulta prevalentemente in gres porcellanato. Richiesta Euro 120.000. (e 32 Kwh/m2anno). Rif. AP945. - SC9704074
