Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro a 250.000 € (cod.6607ba4a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello del Trinoro, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Morgantini Immobiliare) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.130 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglioncello del Trinoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morgantini Immobiliare
Via di Fuori, 63, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo con garage con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
Villa bifamiliare con giardino su tre lati In vendita villa bifamiliare sviluppata su tre livelli, circondata da un giardino privato su tre lati e caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio salone con zona pranzo, cucina, disimpegno, bagno di servizio, lavanderia e un ulteriore vano attualmente utilizzato come stireria, ideale anche come studio o locale di servizio. Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto, di cui due matrimoniali, bagno e corridoio di disimpegno. Completa la proprietà il piano seminterrato, accessibile tramite rampa esterna, composto da un ampio garage e da un comodo locale cantina. La villa si presenta in buono stato di conservazione e offre spazi generosi e funzionali, ideali per una famiglia alla ricerca di indipendenza, comfort e ambienti sia interni che esterni da vivere durante tutto l'anno
