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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarteano a 380.000 € (cod.65f445f3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarteano, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Tamagnini) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.701 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.100 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.185 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con garage con posto auto con cucina abitabile con ascensore
In una posizione riservata e immersa nella quiete della campagna toscana, a soli due minuti dal borgo medievale di Sarteano, proponiamo in vendita una splendida proprietà di circa 194 mq, circondata da oltre 14.000 mq di terreno. Una soluzione che racchiude tutto il fascino della campagna toscana, in una posizione strategica dove riservatezza e comodità convivono in perfetto equilibrio. L'immobile, completamente indipendente e libero su tre lati, fa parte di una bifamiliare ma dispone di ingresso esclusivo e garantisce privacy e tranquillità. Il terreno che lo circonda comprende un uliveto di circa 7.850 mq, un piccolo vigneto di circa 600 mq, oltre a seminativo e bosco, creando un contesto di grande fascino tipicamente toscano. Ristrutturata nei primi anni 2000 e mantenuta con cura, la proprietà si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. La casa si sviluppa su due livelli collegati da un comodo ascensore interno, una soluzione che la rende particolarmente funzionale e adatta anche a persone con mobilità ridotta. Uno degli aspetti più interessanti è la possibilità di suddividere facilmente l'abitazione in due unità indipendenti. Il piano primo, infatti, è raggiungibile anche tramite una scala esterna con accesso autonomo, caratteristica che rende l'immobile ideale per due nuclei familiari, per ospitare amici e parenti o per realizzare una struttura ricettiva. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita invece un grande salone, una seconda cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno completo di doccia e vasca. La proprietà è dotata di aria condizionata caldo/freddo su entrambi i piani con impianti indipendenti, sistema di allarme separato per ciascun livello, ascensore interno e viene venduta completa di arredi. Completano la proprietà un garage di circa 37 mq e un pozzo privato. La strada di accesso e il pozzo sono di proprietà esclusiva e gravati esclusivamente[…]
