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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro a 39.000 € (cod.65cd6708)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarteano Castiglioncello del Trinoro, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglioncello del Trinoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con terrazza senza ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cucina abitabile
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento bilocale ristrutturato al primo piano in piccolo fabbricato vicino al centro (senza amministratore esterno). Scorci panoramici sul Centro Storico. L'appartamento risulta luminoso e presenta una superficie catastale di mq 38. L'appartamento dispone di accesso da scala comune, soggiorno/pranzo con angolo cottura (e lavatrice), camera da letto matrimoniale e bagno, oltre a ripostiglio. Facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia a condensazione sul balcone. L'appartamento presenta solai in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, finestre in legno alluminio (finto legno) con vetri doppi, persiane in legno. Richiesta Euro 39.000. (e anno). Rif. AP780
