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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro a 170.000 € (cod.65cd65c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarteano Castiglioncello del Trinoro, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglioncello del Trinoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina senza ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile edificio storico
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento al piano terra di un palazzo storico del centro ben ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche dei luoghi. La superficie è di mq 155 circa, tutta su un piano, l'appartamento attualmente dispone di ingresso, soggiorno con pareti affrescate, cucina-pranzo, bagno, dispensa, disimpegno, due camere (di cui una soppalcata), ripostiglio/lavanderia e bagno con vasca. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato ristrutturato mantenendo la storicità del palazzo, nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta parte in cotto antico e parte in parquet. Solai con travi in legno e mezzane in cotto. Abbattendo la parete fra cucina e disimpegno si può ottenere un soggiorno/cucina ancora più luminoso e tre camere complessive. (e anno). Richiesta: Euro 170.000. Rif. AP438. Possibilità di acquistare a parte, al piano seminterrato, cantine e magazzini (con altezza di circa 2,80/3,00 metri) anche con accesso autonomo, per una superficie complessiva di circa mq 120 suddivise in varie stanze
