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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 199.000 € (cod.65cd14fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Tamagnini) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.539 €/m² e
1.714 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 815 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 2.100 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con posto auto
Accogliente appartamento con giardino e garage, completamente ristrutturato, con ampi spazi luminosi e funzionali e una particolare attenzione al risparmio energetico, rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina con doppio ingresso,di cui uno esclusivo dal giardino, gode di una ottima esposizione. L' abitazione si apre su un ampio zona living e cucina a vista dal quale si accede direttamente al giardino , zona notte due camere da letto , doppi servizi e zona lavanderia. Le camere sono entrambe matrimoniali e affacciano sul giardino privato . L'immobile comprende anche un ampio garage di 33 mq ca accessibile anche dall’interno, un posto auto esterno , una soffitta. Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali e finiture di pregio: finestre in pvc doppio vetro con apertura a vasistas e zanzariere, tapparelle elettriche, porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato effetto legno. L’appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a pavimento alimentato a metano con caldaia a condensazione. Sono presenti in tutti gli ambienti termostati con regolazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort. È presente l’impianto di condizionamento e quello di ventilazione meccanica controllata che assicura un corretto ricambio d’aria; tv satellitare, fibra ottica, illuminazione a led e irrigazione del giardino, serbatoio di raccolta acqua, autoclave e addolcitore. Tutti i servizi sono vicini
