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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro a 220.000 € (cod.65b7d272)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarteano Castiglioncello del Trinoro, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
199 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.597 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.515 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglioncello del Trinoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone con cantina con caminetto con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento in villa in bellissima posizione panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata. L 'appartamento ubicato al piano terra rialzato (superficie catastale mq 199), tutto su un unico livello ha accesso da scala comune (con altri due appartamenti, uno sopra ed uno sotto). Ingresso, cucina-pranzo, grande soggiorno con caminetto in marmo, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno con doccia e lavatrice, bagno con vasca. Facile realizzazione della 4o camera o studio. Lungo balcone semi-perimetrale e portico abitabile per cene all 'aperto. L 'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su quattro lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. L 'appartamento dispone di una porzione di giardino comune con gli altri, sul lato Ovest dell 'accesso, mentre sul lato Nord dispone di una porzione di giardino / orto esclusiva di circa mq 1000 da frazionare, all 'interno del quale sarà possibile in futuro chiedere un accesso carrabile anche per vari parcheggi. Comunque c 'è facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. All 'interno della porzione comune di giardino è presente un piccolo annesso in legno, diviso in due stanze indipendenti, una di queste è pertinenza di questo appartamento. Il fabbricato è stato costruito nei primi anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto, terrazze e facciata sono stati rifatti recentemente. Internamente si presenta in buono stato di conservazione generale, servizi ed impianti saranno un po ' da rivedere. Per il riscaldamento è presente un impianto con radiatori in ghisa alimentato da pompa di calore a metano. Le finestre sono in legno di abete di Douglas, con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in alluminio coibentato e verniciato. La pavimentazione del soggiorno è in marmo, mentre le camere in ceramica monocottura. Richiesta Euro 220.000. (e anno). Possibilità di acquistare[…]
