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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro a 90.000 € (cod.65b7d25f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarteano Castiglioncello del Trinoro, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1046 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglioncello del Trinoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con balcone con caminetto con terrazza da ristrutturare con garage con posto auto di recente costruzione
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale "A1" di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi in zona residenziale periferica, appartamento di mq 86 costituito dall 'unione di due bilocali (superficie catastale mq 42 + 44) al piano terra con ampio giardino esclusivo di circa mq 150 con due posti auto esclusivi. L 'appartamento è costituito da soggiorno con stufa a pellet, cucina-pranzo con caminetto, 2 bagni (uno con doccia ed uno con lavatrice), due camere matrimoniali con balcone panoramico. L 'appartamento fa parte di un fabbricato che è stato costruito negli anni '90 e si presenta in buono stato di conservazione generale. L 'immobile non è dotato di impianto autonomo di riscaldamento con radiatori, ma dispone di elementi elettrici, stufa a pellet e caminetto a legna (facile allacciamento alla rete del metano). Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici, gli sportelloni in legno. La pavimentazione di tutto il piano risulta in cotto moderno. Attualmente si vendono due bilocali affiancati ed uniti regolarmente all 'interno Richiesta Euro 90.000. ( ed anno) Rif. AP463
