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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro a 390.000 € (cod.65b7d254)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello del Trinoro, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Morgantini Immobiliare) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.095 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglioncello del Trinoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morgantini Immobiliare
Via di Fuori, 63, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con garage con angolo cottura con posto auto
Villa Indipendente Adiacente alla Piazza di SarteanoIn posizione privilegiata, a due passi dalla Piazza di Sarteano, vendesi villa indipendente di 184,44 mq su tre livelli con giardino privato.Piano Terra: Ampio soggiorno con angolo cottura, portico, disimpegno, bagno, due camere e accesso diretto al giardino.Primo Piano: Spaziosa camera matrimoniale con salottino privato, ideale per momenti di relax.Piano Seminterrato: Garage di 22 mq, taverna, cantina e un secondo bagno. Accessibile sia tramite scala interna che dal giardino.L 'immobile è dotato di impianti all 'avanguardia per garantire il massimo del comfort e dell 'efficienza energetica:- Cappotto termico esterno- Pannelli solari termici e fotovoltaici- Batteria di accumulo per l 'energia solare- Domotica per il controllo intelligente degli impianti- Ricarica per auto elettriche- Caldaia ibrida Daikin- Valvole termostatiche su ogni termosifone- Pompa di calore per vivere in un ambiente confortevole e sostenibile.Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattare l 'agenzia immobiliare
