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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro a 405.000 € (cod.65b7d1c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello del Trinoro, la richiesta di 405.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Morgantini Immobiliare) a
405.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
2.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.190 €/m²) e per villette a schiera (da 1.025 €/m² a 2.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglioncello del Trinoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morgantini Immobiliare
Via di Fuori, 63, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Vendesi Villetta Panoramica a Sarteano (SI) - Nel suggestivo comune di Sarteano, nel cuore della Toscana, proponiamo in vendita una villetta di recente costruzione in posizione panoramica, con affaccio su un lato sulla rocca medievale del paese e situata a breve distanza dal centro storico.L 'immobile, dotato di , dispone di pannelli solari e fotovoltaici ed è articolato su tre livelli per una superficie complessiva di 205 mq, di cui 175 mq abitativi e 40 mq di autorimessa, tutti collegati da scala interna privata.Composizione:- Piano Terra: ampio salone con termocamino, cucina con accesso ad un grande portico, bagno.- Primo Piano: zona notte composta da tre camere da letto, tutte con balcone, bagno con doccia, disimpegno con scala retrattile per l 'accesso alla soffitta.- Piano Seminterrato: autorimessa, spaziosa lavanderia, parcheggio esterno esclusivo.La casa è molto luminosa e circondata da un giardino di circa 1.000 mq, attrezzato con barbecue, forno in pietra, orto, alberi da frutto e circa 20 piante di ulivo.Dotazioni:- Riscaldamento autonomo a metano- Termocamino- Condizionatori- Addolcitore- Cisterna per la raccolta dell 'acqua piovana- Impianto di allarme- Impianto TV satellitare- Porta blindata- Infissi in legno con doppi vetri e zanzariereL 'immobile si trova in un tranquillo quartiere residenziale, immerso nel verde, con edifici ben distanziati, aree comuni con parco, panchine e alberi.Prezzo trattabile
