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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro a 550.000 € (cod.65b7cf72)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello del Trinoro, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare MetroQuadro di Bellacci Marta) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.455 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.295 €/m²) e per ville (da 1.015 €/m² a 2.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglioncello del Trinoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.715 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MetroQuadro di Bellacci Marta
via di Fuori, 60, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente costruzione con terrazza
In Toscana a Sarteano, in posizione estremamente panoramica, vendesi villa divisa in tre appartamenti completamente indipendenti. L 'Appartamento al piano terra è composto da soggiorno con cucinotto, camera, bagno, spazioso porticato, cantina ecc. L 'Appartamento al primo piano è composto da un grande soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e bagno con terrazzo abitabile e panoramico. Appartamento al piano secondo composto da Soggiorno, cucinotto due camere e bagno, terrazze panoramiche. Sono inoltre presenti cantina, sgombero, due annessi in legno adibiti a rimessa attrezzi e serra. La villa è stata oggetto di recente ristrutturazione. Circostante la villa troviamo un giardino di circa mq.4000 con parte di terreno adibito ad uliveto. Cl.eng. G Rif. VL34
