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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro a 160.000 € (cod.65713f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarteano Castiglioncello del Trinoro, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Morgantini Immobiliare) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglioncello del Trinoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morgantini Immobiliare
Via di Fuori, 63, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Elegante Appartamento Ristrutturato a Sarteano, a due passi dal centro In una splendida posizione, a soli 400 metri dalla Piazza del Comune di Sarteano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento recentemente ristrutturato con finiture di pregio. Situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, l'immobile offre spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente, perfetta per chi desidera una residenza raffinata nel cuore della Toscana. Caratteristiche dell'appartamento: Ampia zona giorno con grande caminetto e angolo cottura Due camere da letto, di cui una con cabina armadio Due bagni moderni con doccia Disimpegno funzionale per una migliore organizzazione degli spazi Grazie alla sua posizione strategica, alla luminosità degli ambienti e alla qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità abitativa o di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
