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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 65.000 € (cod.654c693b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.210 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 825 €/m² a 1.555 €/m²) e per bivani (da 1.030 €/m² a 1.640 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano
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Foto 2 annuncio Appartamento a Sarteano di 42 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Sarteano di 42 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Sarteano di 42 m² con 2 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Sarteano di 42 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con angolo cottura
SARTEANO (SI), vendesi nel centro storico di facile accesso, appartamento, buone condizioni, piano terra rialzato di circa 42 mq, accesso indipendente e dispone di ingresso/corridoio, soggiorno con camino ed angolo cottura, camera e bagno. La pavimentazione è in monocottura, gli infissi esterni in legno. Caratteristici sono i solai con travi in legno e mezzane in cotto. Al pino sottostante si trova una cantina di circa 20 mq suddivisa in 2 ambienti, trasformabile in taverna ed anche collegabile al pino superiore, attualmente ha accesso autonomo esterno. Richiesta Euro 65.000 trattabili. (e 31 KWh/m2anno) Rif AP362
