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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 90.000 € (cod.654c6929)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1406 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.252 €/m² e 1.439 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 825 €/m² a 1.555 €/m²) e per quadrivani (da 825 €/m² a 1.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,03%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
90.000 €
Superficie:
64 m²
Prezzo al m²:
1406 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Sarteano (SI)
Pubblicato:
ven 6 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con balcone da ristrutturare con angolo cottura di recente costruzione con ascensore

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento a reddito (già affittato con regolare contratto di locazione ad inquilino referenziato) piano terzo in un condominio servito da ascensore. Vista panoramica sul Castello di Sarteano e scorci sul paese dai due balconi presenti. L'appartamento risulta esposto ad Est. La superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 64, oltre ai 2 balconi. L'appartamento dispone di soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e lavatrice, 2 camera ciascuna con balcone. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '60 e che è stato ristrutturato completamente insieme all'appartamento nel 2002. Il tetto è stato rifatto nel 2011. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia esterna. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato di colore nero con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in plastica e comandate elettricamente. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 90.000. (e 259,95 KWh/m2anno). Rif AP375

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