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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 165.000 € (cod.65454cf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1513 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.492 €/m² e
1.684 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina con terrazza da ristrutturare con angolo cottura con garage con posto auto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 7 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento in villa in bellissima posizione panoramica sul Castello di Sarteano e sulla vallata. L'appartamento ubicato al piano primo (superficie catastale mq 109), tutto su un unico livello ha accesso da scala comune (con altri due appartamenti, sotto). Ingresso, soggiorno-pranzo con ampia terrazza abitabile, cucinotto con terrazza abitabile, ripostiglio, bagno con doccia, camera matrimoniale con ampia terrazza, camera doppia ed altre 2 terrazze a tasca nel tetto oltre a due stanze soffitta. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su quattro lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. L'appartamento dispone di una porzione di giardino comune con gli altri, sul lato Ovest dell'accesso, mentre sul lato Sud dispone di una porzione di giardino / orto esclusiva di circa mq 700 da frazionare, all'interno del quale sarà possibile in futuro chiedere un accesso carrabile anche per vari parcheggi. Comunque c'è facile possibilità di parcheggio nei dintorni del fabbricato. All'interno della porzione comune di giardino è presente un piccolo annesso in legno, diviso in due stanze indipendenti, una di queste è pertinenza di questo appartamento. Il fabbricato è stato costruito nei primi anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto, terrazze e facciata sono stati rifatti recentemente. Internamente si presenta in buono stato di conservazione generale, impianti e bagno rifatti. Per il riscaldamento è presente un impianto con radiatori in ghisa alimentato da caldaia a metano. Le finestre sono in legno di abete di Douglas, con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in alluminio coibentato e verniciato. La pavimentazione è in ceramica monocottura. Richiesta Euro 165.000. (e 87 Kwh/m2anno). Possibilità di acquistare anche l'appartamento sotto o tutta la villa. Rif. AP174
