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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 72.000 € (cod.653d6e13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 72.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
72.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
965 €/m² e
1.106 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto senza ascensore di recente costruzione
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale "A1" di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) di un piccolo condominio senza ascensore. Posizione comoda ed in zona centrale. L 'appartamento risulta molto luminoso con esposizione prevalente verso est/ovest, superficie catastale di mq 57, dispone di ingresso/disimpegno, soggiorno con caminetto, cucina / pranzo, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. Il soggiorno potrebbe essere eliminato ed usare la stanza come altra camera.Si presenta in buono stato di conservazione generale, anche esterna con facciata rifatta recentemente e tetto ripassato ed in buono stato.L 'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori in ghisa e tubazioni in rame.Gli infissi esterni sono in alluminio con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc.La pavimentazione di buona parte del piano risulta in ceramica monocottura, mentre il soggiorno è in graniglia di marmo.Richiesta Euro 72.000 trattabili. ( e 80 KWh/m2anno). (l 'indirizzo riportato nell 'annuncio è soltanto indicativo della zona). Rif. AP921
