L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sarteano a 430.000 € (cod.65247ec7)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarteano, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Morgantini Immobiliare) a 430.000 € per una superficie commerciale di 182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2362 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.822 €/m² e 2.074 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 990 €/m² a 2.180 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 2.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,29%).

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•  Wikipedia: Sarteano
•  Mercato Immobiliare a Sarteano
•  Quotazioni OMI