L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Sarteano a 150.000 € (cod.6501a343)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarteano, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare MetroQuadro di Bellacci Marta) a 150.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1578 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.428 €/m² e 1.701 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 2.145 €/m²) e per casali (da 1.180 €/m² a 2.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioncello del Trinoro.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,76%).

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•  Wikipedia: Sarteano
•  Mercato Immobiliare a Sarteano
•  Quotazioni OMI