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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarteano a 450.000 € (cod.64fa5412)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarteano, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
242 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1859 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.321 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOLLONI & BLOM SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con garage con posto auto
Con splendida vista aperta e dominante sulla campagna toscana, porzione in pietra su tre piani con giardino privato, in vendita vicino al centro di Sarteano. Immerso nella quiete di un piccolo complesso colonico risalente al XVIII secolo, a meno di un chilometro dal centro storico di Sarteano, casale in pietra finemente ristrutturato che unisce la tradizione rurale e il comfort contemporaneo. Adagiata in posizione collinare e raggiungibile tramite un breve tratto di strada sterrata di circa 300 metri, la proprietà offre una vista aperta che abbraccia l’intero paesaggio della campagna toscana fino alle torri e ai tetti della cittadina di Sarteano. La porzione di casale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 242 mq, finemente ristrutturata è pronta da abitare. Al piano terra, gli spazi si aprono su un salone caratterizzato da archi in mattone e accesso all’esterno, oltre a una centrale termica e un comodo locale lavanderia. Salendo al primo piano, si accede a un accogliente soggiorno con camino e una grande finestra che incornicia la vista sul paesaggio toscano, creando un suggestivo quadro naturale che muta con il ritmo delle stagioni. Sullo stesso livello si trovano la cucina, un bagno con disimpegno, e due pratici ripostigli. Al secondo piano la zona notte è composta da una camera padronale con bagno en-suite e stanza studio, e una seconda camera matrimoniale con bagno privato. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti con travi in legno a vista trattate con effetto sbiancato, che conferiscono una nota di luminosità e raffinatezza agli spazi interni. Tutti gli infissi sono in legno massello e dotati di zanzariere. Leggermente distaccato dal corpo principale un giardino privato di circa 288 mq, , ideale per momenti di relax o per godere della bellezza silenziosa della natura circostante, e un posto auto esterno. Per chi desidera vivere l’autenticità della Toscana in un contesto rustico e panoramico, a pochi passi dai servizi e dalle meraviglie storiche della campagna senese. IM[…]
