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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 95.000 € (cod.64bd8018)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.257 €/m² e
1.419 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con caminetto con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento primo piano in centro storico di facile accesso e buona esposizione, ristrutturato ed arredato (mobili su misura di ottima qualità in legno fatti a mano). L'appartamento misura mq 91 (superficie catastale), ingresso da scala comune (solo con un'altra proprietà al piano superiore) soggiorno/pranzo con angolo cottura e caminetto, alcova trasformabile in ulteriore camera, 2 bagni di cui uno finestrato), 2 camere da letto di cui una con balcone e ripostiglio. Al piano terra dispone di cantina. L'appartamento è stato ristrutturato a metà anni '90 incluso tetto e solai nuovi, nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio, incluso le persiane. La pavimentazione di tutto il piano risulta in cotto moderno. Solai con travi in legno e mezzane in cotto originali. Richiesta Euro 95.000 trattabili. (e KWh/2anno). Rif. AP101
