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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarteano a 790.000 € (cod.64b40896)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarteano, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARCHESINI) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1519 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.656 €/m² e
1.913 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con terrazza
Vendesi a Sarteano antico casale ristrutturato risalente al 1700, con piscina e terreno. Questo bellissimo immobile è composto da un casale e due annessi. Il casale, una tipica casa toscana con travi in legno e pavimenti in cotto, misura circa 400 mq ed è composto come segue: Al piano terra: 5 camere da letto con bagno Al piano primo: 3 camere da letto, due bagni, ampio salone, cucina, loggia, veranda, lavanderia . Annesso 1: 60 mq, con cucina Annesso 2: 60 mq, rimessa/magazzino Il terreno privato ha una superficie di circa 3 ettari con circa 150 ulivi e piante da frutta, e ospita la piscina seminterrata. L’accesso alla proprietà è molto comodo in quanto vi sono solo circa 100 metri di strada sterrata. I servizi distano circa 7 chilometri e , a poca distanza, possiamo raggiungere le principali località della zona, come Cetona, Pienza, e Montepulciano. La posizione è panoramica, con belle viste sulla campagna della Val d’Orcia. Sarteano è un delizioso borgo arroccato su un altopiano tra la Val d’Orcia e la Valdichiana, in un territorio in cui, da qualsiasi parte si diriga lo sguardo, è possibile godere di panorami mozzafiato. La zona era abitata sin dalla preistoria, come testimoniano i cospicui reperti archeologici di epoca neolitica rinvenute nella Grotta dell’Orso. Molto importante è stata poi a Sarteano la presenza degli Etruschi, che dal IX al I secolo a.C. hanno frequentato e abitato assiduamente questo territorio. Proprio qui si trovano infatti alcune delle più importanti tombe etrusche della Toscana, tra le quali spicca quella conosciuta come la Quadriga Infernale
