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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 125.000 € (cod.64b03cdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
968 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.366 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con caminetto con angolo cottura di recente costruzione
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ai piani terra e primo in centro storico, ingresso indipendente e di facile accesso, anche con automobile, fino davanti casa. Luminoso ed esposto verso sud. La superficie catastale misura mq 129. L 'appartamento dispone di ingresso autonomo a piano terra direttamente in un vano utilizzabile come salotto, stanza retrostante risanata utilizzabile come taverna o come stanza di sgombro (come lo è attualmente), stanza uso ripostiglio con possibilità di realizzarci un bagno visti gli scarichi che passano proprio di lì, sottoscala / cantina; scala tipica in vecchi mattoni conduce al piano primo dove è presente un soggiorno ampio con angolo cottura e due finestre (permetterebbe anche la suddivisione per realizzare una cameretta finestrata), ripostiglio, disimpegno, bagno con vasca, ripostiglio / lavanderia, camera matrimoniale (adesso arredata come una sala da pranzo) L 'appartamento è stato ristrutturato completamente nel 2000 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L 'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano (con radiatori in alluminio e tubazioni in rame e caldaia da sostituire) In soggiorno è presente una stufa a legna in ghisa (la canna fumaria è grande per realizzare anche un caminetto). La zona è coperta da fibra. Impianti rinnovati e certificati. Le finestre sono per lo più in legno con vetri semplici. Persiane in alluminio verniciato. La pavimentazione di tutto il piano risulta in gres porcellanato effetto cotto. Richiesta Euro 125.000 trattabili. (e anno). (dal sito internet sono scaricabili le piante attuali e con ipotesi di modifica per le due camere. (l 'indirizzo riportato nell 'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP904
