Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro a 170.000 € (cod.64a8aa7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sarteano Castiglioncello del Trinoro, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Morgantini Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.495 €/m²) e per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglioncello del Trinoro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morgantini Immobiliare
Via di Fuori, 63, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con caminetto senza ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza
Appartamento di Pregio in Vendita a Sarteano A pochi passi dalla Piazza principale di Sarteano, nel cuore del paese, proponiamo in vendita un appartamento di pregio completamente ristrutturato, perfetto per chi cerca eleganza e comfort in un contesto storico. Caratteristiche principali: - Soggiorno accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax - Grande cucina in muratura con camino, perfetta per preparare i piatti tipici toscani - Ripostiglio per ottimizzare gli spazi - 2 camere matrimoniali, di cui una con un suggestivo soppalco che aggiunge ulteriore spazio e fascino - 2 bagni finemente arredati, per garantire il massimo comfort Dettagli aggiuntivi: La proprietà dispone di cantine a volta per una superficie di circa 100 mq, che offrono ulteriori possibilità di utilizzo e conservazione. L'appartamento è stato ristrutturato con materiali di alta qualità, mantenendo il fascino delle caratteristiche originali, come le travi a vista e le finiture in pietra. Un'occasione unica Perfetto come residenza principale, come seconda casa per le vacanze o come investimento nel cuore della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
