L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 190.000 € (cod.64a0b10f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Morgantini Immobiliare) a 190.000 € per una superficie commerciale di 220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 863 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.214 €/m² e 1.418 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 855 €/m² a 1.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.325 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,40%).

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•  Wikipedia: Sarteano
•  Mercato Immobiliare a Sarteano
•  Quotazioni OMI