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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 100.000 € (cod.648487cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1639 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.135 €/m² e
1.276 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente costruzione con balcone con angolo cottura con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento secondo piano di un condominio con ascensore, luminoso e con bella vista panoramica. Superficie catastale mq 61. Dispone di una terrazza ombreggiata ed abitabile di circa mq 13. L'appartamento dispone di ingresso, cucina/soggiorno, disimpegno, ripostiglio, bagno con doccia e lavatrice, camera matrimoniale e terrazza. L'appartamento fa parte di un immobile che è stato completamente ristrutturato negli anni 2000, si presenta in ottimo stato di conservazione generale. Impianto autonomo di riscaldamento a metano con radiatori in alluminio e tubazioni in rame. Impianto di aria condizionata, videocitofono, luci di emergenza, impianto TV centralizzato satellitare, copertura fibra fttc. Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc comandate elettricamente. Porta blindata. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 100.000 trattabili. (e anno). Rif. AP512
