Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarteano a 520.000 € (cod.64819cab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarteano, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
305 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1704 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.742 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sarteano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con termocondizionamento con caminetto per vacanza di nuova costruzione
Villa Magnolia è una proprietà costituita da una villa indipendente di circa 343 mq. su tre livelli, oltre alla presenza di una giardino privato ben curato, adornato da siepi, fiori, alberi da frutto e dove trova spazio anche la rara presenza di una piscina 10 x 3. Stato e rifiniture La villa, edificata nel 2000, si presenta attualmente in condizioni impeccabili. Realizzata interamente in cemento armato, la struttura del fabbricato è rivestita esternamente con Poroton da 20 cm. Le facciate sono rifinite con intonaco, mentre gli interni sono caratterizzati da pavimenti in monocottura di alta qualità, solai in latero-cemento intonacati e infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Servizi e utenze Tutte le utenze sono presenti e correttamente funzionanti: elettricità, sistema di riscaldamento a gas metano - oltre alla presenza di 2 stufe a pellet e di un camino a legna, mentre il sistema idrico è garantito mediante l'allaccio all'acquedotto pubblico e dalla presenza di un pozzo artesiano privato della profondità di 25 metri. Utilizzi e potenzialità Villa Magnolia è l'ideale per chi cerca una residenza permanente, perfetta per famiglie o per coloro che amano ospitare. Questa villa è anche un'ottima scelta per trascorrere le vacanze, grazie al suo ampio spazio esterno privato dotato di una splendida piscina. Inoltre, la villa offre un eccellente collegamento al centro e a tutti i servizi, facilmente raggiungibili anche a piedi. Ubicazione Villa Magnolia si trova a Sarteno (SI), ai margini del centro storico, rinomato borgo di origini medievali. La proprietà è quindi ben collegata a tutti i servizi offerti dalla pittoresca cittadina, nonchè alle principali vie di comunicazione come autostrada e ferrovia. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence pot[…]
