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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 210.000 € (cod.64469366)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Morgantini Immobiliare) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.114 €/m² e
1.256 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morgantini Immobiliare
Via di Fuori, 63, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con cucina abitabile
Appartamento di Prestigio in Palazzo Storico a Sarteano - Palazzo Goti-Fanelli Nel cuore del Centro Storico di Sarteano, al secondo piano di un prestigioso palazzo d'epoca, ex sede dell'Accademia degli Arrischianti risalente al XIII secolo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 225 mq. Il palazzo, recentemente restaurato, conserva il fascino storico grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 1536, ed è oggi un'immobile di grande valore. L'appartamento si sviluppa su ampi spazi, con un salone luminoso e accogliente, dotato di un elegante camino, una grande sala da pranzo con cucina, uno studio, due camere, un balcone e bagni. La pavimentazione originale in cotto e gli infissi in legno conservano il carattere autentico dell'immobile, mentre il tetto del palazzo è stato recentemente ristrutturato, come l'intero appartamento. L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano, per garantire il massimo comfort. Inoltre, nel prezzo è inclusa una cantina situata al piano terra del palazzo, comoda per il deposito e lo stoccaggio. È importante notare che l'immobile è sottoposto a Vincolo Monumentale, un elemento che ne aumenta il prestigio e il valore storico
