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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 90.000 € (cod.64445686)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.375 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento a reddito (già affittato con regolare contratto di locazione ad inquilino referenziato) piano terzo in un condominio servito da ascensore. Vista panoramica sul Castello di Sarteano e scorci sul paese dai due balconi presenti. L 'appartamento risulta esposto ad Est. La superficie complessiva commerciale dell 'appartamento è di circa mq 64, oltre ai 2 balconi. L 'appartamento dispone di soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia e lavatrice, 2 camera ciascuna con balcone. L 'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '60 e che è stato ristrutturato completamente insieme all 'appartamento nel 2002. Il tetto è stato rifatto nel 2011. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L 'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano con caldaia esterna. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato di colore nero con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in plastica e comandate elettricamente. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 90.000. (e 259,95 KWh/m2anno). Rif AP375
