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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 210.000 € (cod.644410bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.297 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con caminetto con balcone
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento ultimo piano (il secondo) in comodo palazzo nobiliare del centro storico. L 'appartamento risulta ristrutturato e gode di ottima luminosità . Delizioso affaccio dal balcone sulla piazza principale. La superficie complessiva commerciale dell 'appartamento è di circa mq 225. L 'appartamento dispone di un ampio salone con caminetto, sala da pranzo, cucina, studio, 4 camere (di cui una con balcone), 3 bagni e cantina. Il tetto del palazzo è stato recentemente rifatto. L 'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno. a pavimentazione prevalente risulta in cotto originale. E ' stata redatta una soluzione progettuale che valorizza le caratteristiche tipiche e recupera il sottotetto (camera + bagno). Richiesta Euro 210.000 trattabili. (e 30 Kwh/m2anno). Rif. AP4
