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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 70.000 € (cod.6439d5af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare MetroQuadro di Bellacci Marta) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.494 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MetroQuadro di Bellacci Marta
via di Fuori, 60, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile per vacanza con ascensore
Sarteano, posto in zona comoda e ben servita, vendesi luminoso appartamento di 63 mq, posto al primo piano di un piccolo condominio servito da ascensore. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, la cucina abitabile, il soggiorno, il disimpegno con armadio, la camera matrimoniale ed il bagno, le stanze principali hanno accesso al bellissimo terrazzo che gira sui due lati dell'abitazione. Le condizioni della proprietà sono buone, volendo può essere ammodernata e rivista in base al gusto personale per quanto riguarda alcuni dettagli interni. Completa la proprietà la cantina ed il piccolo orto. Termo autonomo a metano. Ideale come prima casa per una persona singola o una coppia, o come appoggio per le vacanze e i week end in Toscana. . Rif. AP469
