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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sarteano a 79.000 € (cod.6439d5a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sarteano, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare MetroQuadro di Bellacci Marta) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1039 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.163 €/m² e
1.346 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sarteano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MetroQuadro di Bellacci Marta
via di Fuori, 60, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con caminetto con balcone con angolo cottura senza ascensore
Nel cuore del centro storico di Sarteano, appartamento di 76 mq posto al primo piano di un palazzo d'epoca. L'abitazione, in ottima posizione e a pochi passi dalla Piazza del paese, è così composta: ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, camera con possibilità di realizzare la cabina armadio, bagno, ripostiglio e cameretta. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento. Le mura spesse, tipiche delle abitazioni del centro storico, la rendono fresca d'estate e facile da riscaldare d'inverno. I soffitti sono a travi in legno a vista e mezzane, parte della pavimentazione è in cotto. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione interna . La casa ha un grande potenziale, infatti, con una nuova distribuzione degli spazi e lavori di ammodernamento si può realizzare un ambiente elegante e ricco di armonia. Rif. AP470
