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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sarteano a 350.000 € (cod.6439d5a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sarteano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare MetroQuadro di Bellacci Marta) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.594 €/m² e
1.818 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare MetroQuadro di Bellacci Marta
via di Fuori, 60, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cantina con caminetto con balcone con garage con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con cucina abitabile
Villa Unifamiliare con ampio parco e terrazza. Situata in una posizione tranquilla nel cuore del paese, questa splendida villa unifamiliare di circa 225 mq offre ambienti luminosi, ampi spazi e un comfort abitativo ottimale. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno, impreziosita dalla presenza di una canna fumaria, perfetta per l'installazione di un camino o di una stufa. Il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi molto luminosi, godono di un accesso diretto al giardino e alla grande terrazza che circonda il soggiorno, creando un perfetto connubio tra gli spazi interni ed esterni e permettendo di vivere la casa in totale armonia con l'ambiente circostante. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e un pratico ripostiglio. La distribuzione degli ambienti rende l'abitazione estremamente comoda e funzionale, ideale per chi cerca una casa accogliente e facilmente fruibile. Dal piano principale, una scala interna conduce al livello sottostante, dove si trovano il garage, una cantina, la zona lavanderia e un ulteriore bagno di servizio, spazi perfetti per organizzare al meglio ogni esigenza. A completare la proprietà, un magnifico parco pianeggiante di 1.170 mq, che offre un oasi di relax e privacy. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza spaziosa, luminosa e immersa nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese. VL63