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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro a 600.000 € (cod.63ffb950)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Castiglioncello del Trinoro, la richiesta di 600.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Morgantini Immobiliare) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE TERRITORIO COMUNALE IN ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 1.000 €/m² a 2.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sarteano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sarteano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castiglioncello del Trinoro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castiglioncello del Trinoro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sarteano in zona Castiglioncello del Trinoro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Morgantini Immobiliare
Via di Fuori, 63, Sarteano (SI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone con cantina con terrazza senza ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cucina abitabile
Elegante villa indipendente con ampio giardino e finiture di pregio - Sarteano (SI) - Superficie: 285 mq circa - Giardino privato: 800 mq circa - Pannelli solari - In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Sarteano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, realizzata nel 2011 e caratterizzata da finiture di pregio, impianti moderni e spazi ampi e luminosi. L'immobile garantisce privacy e sicurezza, grazie a un complesso recintato, siepi perimetrali e dotazioni avanzate come impianto di allarme volumetrico e perimetrale, videocitofono e portone blindato. Distribuzione degli spazi: - Piano terra: ingresso con zona soggiorno, zona pranzo e ampia cucina abitabile, camera con guardaroba, disimpegno, bagno e studio. - Primo piano in sottotetto: camera, studio, grande bagno con vasca e grazioso terrazzino a tasca. - Piano seminterrato:100 mq. suddivisi tra lavanderia, cantina, centrale termica, bagno, taverna e rimessa. Giardino privato 800 mq circa Disposto su tutti i lati della Villa con Portico con affaccio sul verde, ideale per rilassarsi all'aperto. Dotazioni e comfort: - Riscaldamento a pavimento al piano terra - Impianto domotico per una gestione smart dell'abitazione - Aria condizionata - Pannelli solari, per una maggiore efficienza energetica Questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione elegante, spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il quartiere è curato e ben organizzato, con parchi, panchine e alberi, perfetto per famiglie e amanti della tranquillit
